15 лет жил в квартире и стал хозяином. Как житель Владивостока оформил наследство без документов Дети увеличили пенсию. Жительница Йошкар-Олы заставила Соцфонд раскошелиться на 29 000 рублей Автоподписки-призраки: как деньги исчезают с карт Забрали последнее. Банк списал 755 000 рублей со счета пропавшего без вести бойца из Калининграда Договор позволял, но закон запрещал. В Красноярске УК вернула жильцам 19 тысяч за незаконное повышение тарифа Ветка разбила машину: взыскиваем ущерб Соцфонд недоплатил пенсионеру из Нижнего Новгорода 76 000 рублей из-за ошибок в трудовой УК повысила тариф на содержание жилья из-за инфляции. Это законно? Житель ДНР получил от Соцфонда 188,5 тысячи рублей и двойное повышение пенсии Центр защиты прав граждан помог вдове бойца из Тольятти получить выплаты и орден Мужества

Главная страница > Новости > 15 тысяч на ремонт: белгородский автомобилист наказал ЖЭК за наледь на крыше многоэтажки

15 тысяч на ремонт: белгородский автомобилист наказал ЖЭК за наледь на крыше многоэтажки 1145

Ср, 10 марта 2021, 13:22
Фото: Фотобанк Legion-Media

Центр защиты прав граждан помог добиться от коммунальщиков компенсации за ремонт пострадавшего автомобиля.

Автомобиль белгородца Николая Кутепова пострадал от наледи, сорвавшейся с кровли многоэтажки на Губкина, 21. В результате ЧП на крыше машины образовалась внушительная вмятина. Мужчина сразу же вызвал полицию, чтобы зафиксировать происшествие. А уже потом обратился в УК с требованием возместить ущерб. Но там нашли причину не платить.

– Директор УК «Молодежная», которая обслуживает многоэтажку, пыталась меня убедить, что наледь сорвалась не с крыши дома, а с козырька балкона, который был незаконно остеклен. А значит, оплачивать ущерб должен собственник этой квартиры, – рассказал автолюбитель.

За помощью в получении компенсации мужчина обратился в белгородский Центр защиты прав граждан.

– Управляющая компания обязана убирать сосульки и наледь с крыш, а также балконов, лоджий, карнизов и навесов, так как они являются общей собственностью многоквартирного дома (п. 7 Минимального перечня, п. 6.3.2 ГОСТа по содержанию придомовой территории, п. 11.3 СП об эксплуатации зданий, п. 4.6.1.23 Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170). Так как балкон остеклен незаконно, в УК заявили, что ответственность лежит на его собственнике. Но суды считают, что сбивать сосульки даже с таких балконов все равно должна УК. Раз этого не было сделано, то ЖЭК обязан компенсировать причиненный ущерб, – рассказала руководитель белгородского Центра защиты прав граждан Ольга Филиппова.

Правозащитники помогли составить досудебную претензию в адрес УК, но удовлетворять ее она отказалась. Поэтому пострадавшему помогли написать исковое заявление о возмещении материального ущерба.

Судиться не пришлось, УК пошла навстречу и предложила заключить мировое соглашение. По нему пострадавшему Николаю Кутепову выплатили почти 15 тысяч рублей.

Центр защиты прав граждан – неполитический проект партии «Справедливая Россия», который поддержал Президент России Владимир Путин. Задача центров – научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы. Первые Центры появились в 2015 году. Сегодня в 73 регионах России открыты 82 приемные. Узнать адрес ближайшего Центра можно по ссылке.

Как заставить ЖЭК убрать сосульки и снег с крыши

Обратитесь в аварийно-диспетчерскую службу вашей управляющей компании и расскажите подробно о проблеме. Обратиться можно как устно по телефону, так и письменно. В любом случае диспетчер обязан занести ваше заявление в журнал. Обязательно спросите у диспетчера его фамилию и имя, а также регистрационный номер вашего обращения.
В случае, если управляющая компания претензии проигнорирует, а опасные для жизни наледи останутся на том же месте, оповестите в письменной форме о бездействии ЖЭКа администрацию района и Городскую жилищную инспекцию. Обычно такие обращения рассматриваются незамедлительно, потому что наледи могут угрожать жизни и здоровью, а также имуществу.

За нарушение правил содержания жилых домов, несвоевременную очистку крыши от снега и наледи руководители управляющих компаний и сами организации подлежат административному наказанию, предусмотренному статьей 7.22 Кодекса об административных правонарушениях, в виде штрафа в размере: на должностных лиц – от 4 до 5 тысяч рублей; на организации — от 40 до 50 тысяч рублей, а при наступлении тяжких последствий — уголовной ответственности по статье 293 Уголовного кодекса РФ «Халатность».

Образец заявления в управляющую компанию вы найдете в инструкции Центра защиты прав граждан «Если не убирают сосульки и снег на крыше».

Что делать, если на машину упал снег или сосулька?

Вызовите полицию. Сотрудник составит протокол и задокументирует случившееся. В протоколе должно быть зафиксировано, что машину разбил упавший с крыши снег, а не хулиганы. Эти материалы станут доказательствами, подтверждающими вину УК.
Вызовите представителей управляющей компании. Сотрудник УК составит акт, где опишет инцидент. Проследите, чтобы в Акте были правильно указаны число, место происшествия, данные автомобиля, его повреждения и как они были получены.

Если представитель управляющей организации не приехал, то самостоятельно сделайте фотографии поврежденной машины, таблички с номером и адресом дома, а также крыши, откуда упала ледяная глыба. Найдите свидетелей происшествия. Попросите их подписать Акт.

Обратитесь в УК с досудебной претензией, в которой опишите обстоятельства ЧП и потребуйте возместить стоимость ремонта автомобиля. К претензии приложите документы, подтверждающие причинение ущерба. Это может быть протокол полиции, акт управляющей компании, а также заключение экспертизы о размере причиненного ущерба.
Если ЖЭК отказал – придется взыскивать ущерб в суде. В этом случае необходимо провести экспертизу причиненного ущерба.

Акт о повреждении автотранспортного средства сходом снега (льда) с крыши многоквартирного дома можно найти в инструкции Центра защиты прав граждан – «Если машину разбила сосулька».

Заботясь о вашей безопасности, специалисты Центров защиты прав граждан ведут бесплатный прием обращений в онлайн-режиме. Нажмите на кнопку ниже и заполните заявку. Специалисты изучат ваш вопрос и ответят по электронной почте.

Наталья Филатова

Руководство к действию

Здесь вы можете оставить свой комментарий

Найти ближайший центр

15 тысяч на ремонт: белгородский автомобилист наказал ЖЭК за наледь на крыше многоэтажки 1145

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Здравствуйте.
Это сайт Центров защиты прав граждан

ПОТЕРЯЛИ РАБОТУ? СОКРАТИЛИ ЗАРПЛАТУ? ОСТАЛИСЬ БЕЗ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫХ ЛЕКАРСТВ?

Оставьте обращение любым удобным способом. Специалисты Центра изучат проблему и проконсультируют.

или заполните форму ниже и мы ответим Вам на электронную почту.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

4. Цели обработки персональных данных

5. Правовые основания обработки персональных данных

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

7. Заключительные положения

Поделитесь с друзьями	Сохраните
	ДОБАВИТЬ В ЗАКЛАДКИ

Найти ближайший центр

15 тысяч на ремонт: белгородский автомобилист наказал ЖЭК за наледь на крыше многоэтажки 1145

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Здравствуйте. Это сайт Центров защиты прав граждан

ПОТЕРЯЛИ РАБОТУ? СОКРАТИЛИ ЗАРПЛАТУ? ОСТАЛИСЬ БЕЗ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫХ ЛЕКАРСТВ?

Оставьте обращение любым удобным способом. Специалисты Центра изучат проблему и проконсультируют.

или заполните форму ниже и мы ответим Вам на электронную почту.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

4. Цели обработки персональных данных

5. Правовые основания обработки персональных данных

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

7. Заключительные положения

Здравствуйте.
Это сайт Центров защиты прав граждан