15 лет жил в квартире и стал хозяином. Как житель Владивостока оформил наследство без документов Дети увеличили пенсию. Жительница Йошкар-Олы заставила Соцфонд раскошелиться на 29 000 рублей Автоподписки-призраки: как деньги исчезают с карт Забрали последнее. Банк списал 755 000 рублей со счета пропавшего без вести бойца из Калининграда Договор позволял, но закон запрещал. В Красноярске УК вернула жильцам 19 тысяч за незаконное повышение тарифа Ветка разбила машину: взыскиваем ущерб Соцфонд недоплатил пенсионеру из Нижнего Новгорода 76 000 рублей из-за ошибок в трудовой УК повысила тариф на содержание жилья из-за инфляции. Это законно? Житель ДНР получил от Соцфонда 188,5 тысячи рублей и двойное повышение пенсии Центр защиты прав граждан помог вдове бойца из Тольятти получить выплаты и орден Мужества

Главная страница > Новости > Барнаул: нелогичный ЖЭК потребовал от председателя дома деньги на его же вознаграждение

Барнаул: нелогичный ЖЭК потребовал от председателя дома деньги на его же вознаграждение 1660

Пт, 09 августа 2019, 14:47
Фото: Фотобанк Legion-Media

Жительница получила счет на оплату в 1000 рублей за вознаграждение председателю Совета дома, которым сама же и является.

В январе 2017 года жители четырехэтажки на 5-й Западной, 87 в Барнауле решили назначить зарплату председателю Совета дома Надежде Платициной, собирая с каждой квартиры по 100 рублей в месяц. Но деньги ООО «Управляющая компания Реформа» не собирала и председателю не выплачивала. Так как решение жителей не исполнялось, председателю пришлось обратиться в суд и доказать, что УК обязана выплатить ей 58 тысяч рублей. При этом на протяжении 10 месяцев УК не выставляла счета на оплату вознаграждения председателю.

Только после суда коммунальщики выплатили Надежде Григорьевне вознаграждение, выставив счет в платежных квитанциях по 1000 рублей с квартиры (по 100 рублей в месяц). Смешно, что заплатить 1000 рублей попросили и Платицину – на ее же собственное вознаграждение. Председатель Совета дома этому очень удивилась и обратилась за консультацией в Центр защиты прав граждан. Специалисты помогли составить жалобу на управляющую компанию в Государственную жилищную инспекцию. В итоге надзорный орган счел действия коммунальщиков неправомерными и выдал предписание сделать для квартиры заявительницы перерасчет на 1000 рублей, так как брать с нее плату на собственное вознаграждение – нелогично.

Зачем платить зарплату председателю

Создание Совета МКД – это первый и важный шаг в управлении многоквартирным домом. Совет дома должен быть создан в каждом МКД (за исключением ТСЖ, ЖСК) и призван выражать волеизъявление всех собственников помещений перед управляющей компанией. Главные задачи Совета МКД – контроль за оказанием услуг и работ по содержанию общего имущества управляющей организацией, реализация решений общих собраний собственников и контроль за качеством предоставления коммунальных услуг. Создать Совет дома поможет инструкция Центра защиты прав граждан.

Председатели и члены советов многоквартирных домов нередко получают вознаграждения за свою работу. Такое решение принимают собственники жилья, они же устанавливают размер выплат. Решение о размере вознаграждения принимается простым большинством от числа собственников, принявших участие в голосовании.

30 июня 2015 года в силу вступили поправки в Жилищный кодекс РФ, внесенные №176-ФЗ. Поправки коснулись порядка установления размера вознаграждения Совету дома и порядка его выплаты.Так, согласно п.8.1 ст.161.1 ЖК РФ, общее собрание собственников вправе принять решение о выплате вознаграждения членам Совета дома, в том числе и председателю Совета дома.

Вознаграждение выплачивается из средств:

– предназначенных на обслуживание и текущий ремонт МКД;

– либо путем целевых дополнительных сборов;

– либо из средств, поступающих от сдачи в аренду (пользование) объектов общего имущества собственников МКД (от провайдеров, рекламы и прочее). Как жители могут зарабатывать на доме, читайте в нашей инструкции.

– Если общее собрание собственников приняло решение вознаграждать председателя Совета дома, то управляющая компания должна изыскивать на это средства. По сути, это как заработная плата. И если эту зарплату ЖЭК не платит, то с него потом можно через суд требовать проценты за пользование чужими денежными средствами, – поясняет юрист Центра защиты прав граждан в Барнауле Татьяна Мазунина.

Если собственники вынесли решение о вознаграждении председателю Совета дома, но деньги через УК он так и не получает, стоит обращаться в Государственную жилищную инспекцию. Если надзорный орган не выдал предписание ЖЭКу выплатить деньги, придется идти в суд.

Центр защиты прав граждан – неполитический проект, созданный партией «Справедливая Россия» в 2015 году. Проект поддержал Президент РФ Владимир Путин. Научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы – основные задачи Центров. Сегодня приемные работают в 72 регионах России. Узнать адрес ближайшего Центра можно по ссылке.

Наталья Филатова

Руководство к действию

20700

Как создать совет дома

Здесь вы можете оставить свой комментарий

Найти ближайший центр

Барнаул: нелогичный ЖЭК потребовал от председателя дома деньги на его же вознаграждение 1660

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Здравствуйте.
Это сайт Центров защиты прав граждан

ПОТЕРЯЛИ РАБОТУ? СОКРАТИЛИ ЗАРПЛАТУ? ОСТАЛИСЬ БЕЗ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫХ ЛЕКАРСТВ?

Оставьте обращение любым удобным способом. Специалисты Центра изучат проблему и проконсультируют.

или заполните форму ниже и мы ответим Вам на электронную почту.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

4. Цели обработки персональных данных

5. Правовые основания обработки персональных данных

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

7. Заключительные положения

Поделитесь с друзьями	Сохраните
	ДОБАВИТЬ В ЗАКЛАДКИ

Найти ближайший центр

Барнаул: нелогичный ЖЭК потребовал от председателя дома деньги на его же вознаграждение 1660

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Здравствуйте. Это сайт Центров защиты прав граждан

ПОТЕРЯЛИ РАБОТУ? СОКРАТИЛИ ЗАРПЛАТУ? ОСТАЛИСЬ БЕЗ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫХ ЛЕКАРСТВ?

Оставьте обращение любым удобным способом. Специалисты Центра изучат проблему и проконсультируют.

или заполните форму ниже и мы ответим Вам на электронную почту.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

4. Цели обработки персональных данных

5. Правовые основания обработки персональных данных

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

7. Заключительные положения

Здравствуйте.
Это сайт Центров защиты прав граждан