15 лет жил в квартире и стал хозяином. Как житель Владивостока оформил наследство без документов Дети увеличили пенсию. Жительница Йошкар-Олы заставила Соцфонд раскошелиться на 29 000 рублей Автоподписки-призраки: как деньги исчезают с карт Забрали последнее. Банк списал 755 000 рублей со счета пропавшего без вести бойца из Калининграда Договор позволял, но закон запрещал. В Красноярске УК вернула жильцам 19 тысяч за незаконное повышение тарифа Ветка разбила машину: взыскиваем ущерб Соцфонд недоплатил пенсионеру из Нижнего Новгорода 76 000 рублей из-за ошибок в трудовой УК повысила тариф на содержание жилья из-за инфляции. Это законно? Житель ДНР получил от Соцфонда 188,5 тысячи рублей и двойное повышение пенсии Центр защиты прав граждан помог вдове бойца из Тольятти получить выплаты и орден Мужества

Главная страница > Новости > Барнаул: с жителей пятиэтажки незаконно собрали 147 тысяч за уборку подъездов

Барнаул: с жителей пятиэтажки незаконно собрали 147 тысяч за уборку подъездов 2097

Пт, 27 декабря 2019, 11:06
Фото: Фотобанк Legion-Media

ЖЭК незаконно ввел лишнюю строку в квитанцию, ссылаясь на решение собрания собственников дома на Георгия Исакова, 215. Протокол собрания оказался фиктивным.

Барнаульский пенсионер Виктор Шумилин заметил, что в коммунальной квитанции есть строка – «уборка подъездов», которой раньше не было. Цифры коммунальщики, похоже, брали с потолка: с котября 2016 года –по 72 рубля с квартиры, с июня 2019 года начали делать расчет по метражу – по 1,8 рубля с квадратного метра. Шумилин заподозрил, что УК «ДЕЗ-2 Ленинского района» действует незаконно и обратился за консультацией в Центр защиты прав граждан.

Специалисты пояснили, что уборку подъездов жители многоэтажки на Георгия Исакова, 215 уже и так оплачивают по строке «содержание и ремонт жилья».

– Уборка подъездов входит в минимальный перечень услуг и работ, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. №290. Стоимость этой услуги входит в плату за содержание жилого помещения. Выставлять отдельную строку в квитанции на оплату этой услуги обслуживающая организация может только в том случае, если жители приняли такое решение на собрании собственников жилья, отразив это в протоколе. И на эту сумму должна снизиться плата по строке «ремонт и содержание жилья», – говорит руководитель Центра.

В управляющей компании «ДЕЗ-2 Ленинского района» разговаривать с собственниками не стали, а вопросы о законности взимания платы за уборку подъездов отдельной строчкой просто проигнорировали.

– На мое обращение в УК с просьбой разъяснить, на основании чего берется плата за уборку в подъезде и как был установлен тариф, ответа не дали, – пояснил Виктор Шумилин. – Протоколы собраний собственников с решениями по данным вопросам тоже не предоставили.

В Центре защиты прав граждан жильцам многоэтажки на Исакова, 215 помогли составить обращение в Инспекцию строительного и жилищного надзора Алтайского края. По запросу ГЖИ управляющая компания «ДЕЗ-2 Ленинского района» предоставила протокол от 29.09.2016 года, когда жители якобы приняли решение оплачивать уборку отдельно. Но Госжилинспекция установила, что собрание вообще не могло что-то решать, так как слишком мало собственников приняли в нем участие. А значит – протокол не порождает никаких правовых последствий.

Согласно ст. 45 ЖК РФ, для того чтобы решение было принято, в собрании должны принять участие собственники, обладающие более чем 50% голосов.

ГЖИ выдала УК «ДЕЗ-2 Ленинского района» предписание вернуть дому все незаконно собранные деньги – за несколько лет набежало 147 тысяч рублей.

Предписание надзорного органа коммунальщики уже исполнили. Виктор Шумилин похвастался квитанцией, в которой проставлены нулевые начисления по строке «содержание жилья». Такие платежки собственники будут получать до тех пор, пока коммунальщики не вернут все назаконно собранные деньги.

Наталья Филатова

Комментарий специалистов

Если в коммунальной платежке появились строчки, которых не было раньше – это повод обратиться в управляющую компанию за разъяснениями. Коммунальщики не стесняясь могут ввести какой-нибудь «целевой сбор», «плату за технический сервис лифта», «обслуживание домофона». Все зависит от степени наглости ЖЭКа и уровня знаний жителей.

Решение добавить любой платеж в квитанцию принимают жители на общем собрании (или такое решение приняли на федеральном уровне, например, взносы на капремонт). Если есть нужда скинуться на видеонаблюдение или установку шлагбаума, то стоимость работ и контроль за их выполнением, размер взносов и способ оплаты коммунальщики должны обсуждать с собственниками. Решение принимают большинством голосов. В ЖЭКе это знают, поэтому под рукой у них всегда найдется некий протокол общего собрания, где жители единогласно одобрили новый побор. Если платеж в квитанцию вписали, а такого решения жители не принимали – вас пытаются обобрать.

Обнаружить поддельный протокол поможет инструкция Центра защиты прав граждан. Скачать ее можно по ссылке ниже.

Руководство к действию

28389

Как обнаружить поддельный протокол общего собрания

Здесь вы можете оставить свой комментарий

Найти ближайший центр

Барнаул: с жителей пятиэтажки незаконно собрали 147 тысяч за уборку подъездов 2097

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Здравствуйте.
Это сайт Центров защиты прав граждан

ПОТЕРЯЛИ РАБОТУ? СОКРАТИЛИ ЗАРПЛАТУ? ОСТАЛИСЬ БЕЗ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫХ ЛЕКАРСТВ?

Оставьте обращение любым удобным способом. Специалисты Центра изучат проблему и проконсультируют.

или заполните форму ниже и мы ответим Вам на электронную почту.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

4. Цели обработки персональных данных

5. Правовые основания обработки персональных данных

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

7. Заключительные положения

Поделитесь с друзьями	Сохраните
	ДОБАВИТЬ В ЗАКЛАДКИ

Найти ближайший центр

Барнаул: с жителей пятиэтажки незаконно собрали 147 тысяч за уборку подъездов 2097

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Здравствуйте. Это сайт Центров защиты прав граждан

ПОТЕРЯЛИ РАБОТУ? СОКРАТИЛИ ЗАРПЛАТУ? ОСТАЛИСЬ БЕЗ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫХ ЛЕКАРСТВ?

Оставьте обращение любым удобным способом. Специалисты Центра изучат проблему и проконсультируют.

или заполните форму ниже и мы ответим Вам на электронную почту.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

4. Цели обработки персональных данных

5. Правовые основания обработки персональных данных

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

7. Заключительные положения

Здравствуйте.
Это сайт Центров защиты прав граждан