Киров: ЖЭК-банкрот продолжал собирать деньги с жителей 2399

Пт, 21 июня 2019, 18:40
Фото: Фотобанк Legion-Media

После смены управляющей компании собственники получали требования об оплате коммуналки от двух компаний одновременно.

Центр защиты прав граждан в Кирове помог жительницам дома на Лепсе, 73 Алевтине Лубниной и Галине Перевощиковой вернуть деньги, уплаченные обанкротившейся управляющей компании ООО «АКОР» (ранее – «Управляющая компания Октябрьского района г. Кирова»).

Еще в 2016 году обслуживающая организация в доме сменилась на УК «25-Плюс». С 1 по 11 мая платежные квитанции на оплату коммунальных услуг приходили от обоих компаний: и старой, и новой. Жители не могли разобраться, кому же вносить деньги, и оплатили обе квитанции. Когда все-таки стало понятно, что произошло, собственники обратились в старую УК с требованием вернуть излишне уплаченные деньги. Но УК отмолчалась. Поэтому жителям пришлось обратиться за помощью в Центр защиты прав граждан.

Специалисты обратились в прокуратуру, которая признала действия обанкротившейся УК незаконными. А затем правозащитники помогли составить исковые заявления в Октябрьский районный суд, который обязал УК «АКОР» вернуть деньги собственникам: помимо уплаченных за коммуналку средств еще и штраф за неудовлетворенные требования и компенсацию морального вреда.

Что делать, если пришли квитанции от двух УК одновременно?

Шаг №1

По какой бы причине вам ни пришли две платежки, управлять вашим домом может только одна организация. Данная норма закреплена ч. 9 ст. 161 Жилищного кодекса РФ. Поэтому нужно узнать, кто управляет домом на данный момент. Чтобы узнать это, зайдите на сайт «Реформа ЖКХ» – это официальный публикатор информации об управлении вашим домом. Электронный адрес сайта: https://www.reformagkh.ru

В графе «Найти свой дом» впишите точный адрес дома: регион, населенный пункт, улица, номер. Нажмите кнопку «Поиск». После этого появится анкета вашего дома с указанием управляющей компании, которая обслуживает ваше жилье. Доверять полностью этой информации не стоит. Зачастую данные на сайте могут обновляться с опозданием. Или же вы можете столкнуться с нечистоплотностью одной из УК, которая занесет ваш адрес в базу данных сайта, немного его изменив (например, поставив в конце адреса точку).

Шаг №2

Обратитесь в обе управляющие компании с требованием разъяснить, на каком основании они присылают вам платежки (Приложение №1). Потребуйте предоставить копию протокола общего собрания, на котором было принято решение о выборе управляющей организации, реестр договоров между собственниками жилья и УК, реестр бюллетеней для голосования.

Шаг №3

Параллельно с обращением в УК необходимо написать заявление в орган Государственного жилищного надзора вашего региона (как правило, это Государственная жилищная инспекция) с требованием предоставить выписку из реестра лицензий управляющих компаний. Данный документ отражает последние данные по управлению вашим домом. Все управляющие компании с 1 мая 2015 года обязаны иметь лицензию на управление многоквартирными домами.

Причины, по которым жители получают двойные платежки:

– собственники выбрали другую управляющую компанию, но прежнюю УК не уведомили;

– «старая» УК не передает «новой» необходимую техническую документацию;

– недобросовестность управляющей компании, которая пытается собрать деньги с жильцов, зачастую нарушая нормы административного и уголовного законодательства.

Шаг №4

Напишите обращение в орган Государственного жилищного надзора с требованием провести проверку законности начисления платежей обеими управляющими компаниями (Приложение №3). Данную проверку Госжилнадзор имеет право провести в соответствии со статьей 20 Жилищного кодекса РФ.

Шаг №5

Обратитесь в орган Государственного жилищного надзора с требованием проверить достоверность сведений, обнародованных управляющими компаниями, в том числе на сайте «Реформа ЖКХ» (Приложение №4). Возможно, в деятельности управляющей компании есть состав административного правонарушения, предусмотренный статьей 13.19.2 КоАП РФ «Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». За это компании грозит штраф в размере до 30 тысяч рублей.

Напомним, Центр защиты прав граждан – неполитический проект, созданный партией «Справедливая Россия» в 2015 году. Проект поддержал Президент РФ Владимир Путин. Научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы – основные задачи Центров. Сегодня приемные работают в 72 регионах России. Узнать адрес ближайшего Центра можно по ссылке.

Наталья Филатова

Руководство к действию

21704

Решаем проблему двойных платежек

Здесь вы можете оставить свой комментарий

Найти ближайший центр

Киров: ЖЭК-банкрот продолжал собирать деньги с жителей 2399

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Здравствуйте.
Это сайт Центров защиты прав граждан

ПОТЕРЯЛИ РАБОТУ? СОКРАТИЛИ ЗАРПЛАТУ? ОСТАЛИСЬ БЕЗ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫХ ЛЕКАРСТВ?

Оставьте обращение любым удобным способом. Специалисты Центра изучат проблему и проконсультируют.

или заполните форму ниже и мы ответим Вам на электронную почту.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

4. Цели обработки персональных данных

5. Правовые основания обработки персональных данных

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

7. Заключительные положения

Поделитесь с друзьями	Сохраните
	ДОБАВИТЬ В ЗАКЛАДКИ

Найти ближайший центр

Киров: ЖЭК-банкрот продолжал собирать деньги с жителей 2399

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Здравствуйте. Это сайт Центров защиты прав граждан

ПОТЕРЯЛИ РАБОТУ? СОКРАТИЛИ ЗАРПЛАТУ? ОСТАЛИСЬ БЕЗ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫХ ЛЕКАРСТВ?

Оставьте обращение любым удобным способом. Специалисты Центра изучат проблему и проконсультируют.

или заполните форму ниже и мы ответим Вам на электронную почту.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

4. Цели обработки персональных данных

5. Правовые основания обработки персональных данных

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

7. Заключительные положения

Здравствуйте.
Это сайт Центров защиты прав граждан