15 лет жил в квартире и стал хозяином. Как житель Владивостока оформил наследство без документов Дети увеличили пенсию. Жительница Йошкар-Олы заставила Соцфонд раскошелиться на 29 000 рублей Автоподписки-призраки: как деньги исчезают с карт Забрали последнее. Банк списал 755 000 рублей со счета пропавшего без вести бойца из Калининграда Договор позволял, но закон запрещал. В Красноярске УК вернула жильцам 19 тысяч за незаконное повышение тарифа Ветка разбила машину: взыскиваем ущерб Соцфонд недоплатил пенсионеру из Нижнего Новгорода 76 000 рублей из-за ошибок в трудовой УК повысила тариф на содержание жилья из-за инфляции. Это законно? Житель ДНР получил от Соцфонда 188,5 тысячи рублей и двойное повышение пенсии Центр защиты прав граждан помог вдове бойца из Тольятти получить выплаты и орден Мужества

Главная страница > Новости > Пермь: заставили ЖЭК отменить незаконный побор и вернуть жильцам дома 75 000 рублей

Пермь: заставили ЖЭК отменить незаконный побор и вернуть жильцам дома 75 000 рублей 1340

Пт, 15 ноября 2019, 14:34
Фото: Фотобанк Legion-Media

Управляющая компания «Домстрой» дважды взяла плату за диагностику внутридомового газового оборудования (ВДГО) с жителей девятиэтажки на Архитектора Свиязева, 28 в Перми. Помогли разобраться с этой проблемой в Центре защиты прав граждан. ЖЭКу пришлось вернуть гражданам 75 000 рублей.

В сентябре 2016 года жильцы девятиэтажки на Архитектора Свиязева, 28 в Перми обнаружили в квитанциях строчку: «Диагностика газового оборудования». Платеж добавила управляющая компания «Домстрой». Плата составила 690 рублей с квартиры – у кого-то чуть больше, у кого-то чуть меньше – в зависимости от площади квартиры.

– В сентябре 2016 года в нашем доме действительно проверяли газовое оборудование. Для этого УК наняла специализированную компанию. А после в квитанциях появилась такая вот строчка. Мы подумали, что так и должно быть, – вспоминает житель дома.

Плату за диагностику ВДГО собственникам выставили один раз, поэтому многие жильцы дома не разбираясь оплатили квитанции. А на вопросы внимательных собственников коммунальщики отвечали отписками.

– Сбор платы за диагностику ВДГО отдельной строчкой незаконен. Во-первых, эти работы уже входят в тариф на содержание и ремонт жилья. Во-вторых, любую дополнительную плату ЖЭК может включить в квитанцию, только если жители приняли такое решение на общем собрании собственников, – говорит руководитель Центра защиты прав граждан в Перми Олег Денисов.

Работы по диагностике ВДГО включают в себя:

– осмотр: проверка труб на наличие трещин, проверка состояния окраски и креплений газопровода;

– разборка и смазка кранов, регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений, проверка герметичности соединений и отключающих устройств (обмыливание);

– проверка работоспособности устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа;

– при выявлении нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, – проведение работ по их устранению.

Работы проводят специализированные организации, имеющие лицензию Госгортехнадзора России или Госстроя России на диагностику внутренних газопроводов.

Но отвечает за проведение таких работ ТСЖ, ЖСК или управляющая организация.

Диагностирование внутридомового оборудования проходит с определенной периодичностью, которая прописана в проектной документации, либо в документации, установленной изготовителем. Если этого нет, то диагностирование ВДГО осуществляется, когда подошли нормативные сроки эксплуатации. Такие работы проводятся не реже одного раза в пять лет.

– За сроками эксплуатации ВДГО обязан следить ЖЭК. Если срок истек, то коммунальщики должны заключить договор на технические работы с компанией, которая имеет лицензию на производство таких работ. Но при этом оплачивать данную услугу УК должна из строки ремонт и содержание жилья, то есть никаких дополнительных денег с жителей не должны собирать, – пояснил руководитель Центра защиты прав граждан в Перми Олег Денисов.

Фактически УК «Домстрой» дважды взяла плату за диагностику внутридомового газового оборудования с жителей девятиэтажки.Специалисты Центра помогли жильцам дома составить жалобу в ГЖИ. Надзорное ведомство провело проверку и выдало нерадивым коммунальщикам предписание произвести перерасчет. По дому вышла кругленькая сумма – 75 000 рублей.

– С подобным нарушением сталкиваются жители по всей стране. Цели, на которые ЖЭКи собирают деньги с собственников, ограничены только фантазией коммунальщиков: от диагностики ВДГО до паспортных услуг. Но жители должны помнить, что такие действия УК незаконны, – говорит руководитель отдела по работе с регионами Информационно-аналитического Центра защиты прав граждан Виталий Елькин.

Георгий Малышев

Комментарий специалистов

Лишняя строчка в квитанции за ЖКУ может появиться только после принятия решения собственниками жилья на общем собрании, либо после принятия соответствующего решения на федеральном уровне.

Если таких решений нет, то новый платеж вам выставляют незаконно. В этом случае вы можете сделать следующее:

– напишите претензию в свою управляющую компанию с требованием прекратить взимание незаконного платежа и сделать перерасчет;

– если УК отказалась выполнить требование, напишите жалобу в Государственную жилищную инспекцию с требованием обязать коммунальщиков прекратить незаконные начисления и произвести перерасчет;

– если и после этого ситуация не решится, можете потребовать прекратить неправомерные действия УК и вернуть переплаченные деньги через суд.

Подробнее о том, что делать, если в квитанции за ЖКУ появилась лишняя строчка, читайте в нашей пошаговой инструкции.

Здесь вы можете оставить свой комментарий

Найти ближайший центр

Пермь: заставили ЖЭК отменить незаконный побор и вернуть жильцам дома 75 000 рублей 1340

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Здравствуйте.
Это сайт Центров защиты прав граждан

ПОТЕРЯЛИ РАБОТУ? СОКРАТИЛИ ЗАРПЛАТУ? ОСТАЛИСЬ БЕЗ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫХ ЛЕКАРСТВ?

Оставьте обращение любым удобным способом. Специалисты Центра изучат проблему и проконсультируют.

или заполните форму ниже и мы ответим Вам на электронную почту.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

4. Цели обработки персональных данных

5. Правовые основания обработки персональных данных

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

7. Заключительные положения

Поделитесь с друзьями	Сохраните
	ДОБАВИТЬ В ЗАКЛАДКИ

Найти ближайший центр

Пермь: заставили ЖЭК отменить незаконный побор и вернуть жильцам дома 75 000 рублей 1340

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Здравствуйте. Это сайт Центров защиты прав граждан

ПОТЕРЯЛИ РАБОТУ? СОКРАТИЛИ ЗАРПЛАТУ? ОСТАЛИСЬ БЕЗ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫХ ЛЕКАРСТВ?

Оставьте обращение любым удобным способом. Специалисты Центра изучат проблему и проконсультируют.

или заполните форму ниже и мы ответим Вам на электронную почту.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

4. Цели обработки персональных данных

5. Правовые основания обработки персональных данных

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

7. Заключительные положения

Здравствуйте.
Это сайт Центров защиты прав граждан