15 лет жил в квартире и стал хозяином. Как житель Владивостока оформил наследство без документов Дети увеличили пенсию. Жительница Йошкар-Олы заставила Соцфонд раскошелиться на 29 000 рублей Автоподписки-призраки: как деньги исчезают с карт Забрали последнее. Банк списал 755 000 рублей со счета пропавшего без вести бойца из Калининграда Договор позволял, но закон запрещал. В Красноярске УК вернула жильцам 19 тысяч за незаконное повышение тарифа Ветка разбила машину: взыскиваем ущерб Соцфонд недоплатил пенсионеру из Нижнего Новгорода 76 000 рублей из-за ошибок в трудовой УК повысила тариф на содержание жилья из-за инфляции. Это законно? Житель ДНР получил от Соцфонда 188,5 тысячи рублей и двойное повышение пенсии Центр защиты прав граждан помог вдове бойца из Тольятти получить выплаты и орден Мужества

Главная страница > Новости > Саранск: жительница дома избавилась от закрывающей окно рекламной вывески

Саранск: жительница дома избавилась от закрывающей окно рекламной вывески 1865

Вт, 10 декабря 2019, 12:18
Фото: Фотобанк Legion-Media

Собственники магазина установили рекламную конструкцию, не согласовав ее ни с городскими властями, ни с жильцами пятиэтажки.

Центр защиты прав граждан помог Надежде Борисовой добиться демонтажа рекламной конструкции магазина на первом этаже, которая закрывала часть ее окна в доме на Полежаева, 62а в Саранске.

Женщина обратилась с проблемой в Центр, после чего специалисты помогли составить жалобу в администрацию Саранска. Чиновники выехали к дому с проверкой и выяснили, что вывеска была установлена незаконно. Подобные действия должны согласовываться в Управлении градостроительства и архитектуры Департамента перспективного развития.

Монтаж рекламы должен соответствовать положениям, установленным решением городского Совета депутатов Саранска от 30 августа 2013 года №239 «Об утверждении Концепции размещения наружной рекламы на территории городского округа Саранск». Внешний вид рекламных конструкций должен отвечать современным требованиям городского дизайна, не нарушать внешний архитектурный облик сложившейся застройки городского округа. Учитываются художественное восприятие, сочетание с панорамой местности, масштаб и прочее. При этом не допускается, чтобы конструкция полностью или частично перекрывала оконные проемы, как вышло в ситуации с окном Надежды Борисовой.

Управление градостроительства выдало мебельному магазину предписание, и на данный момент, по сообщению собственницы, конструкцию уже демонтировали.

Напомним, Центр защиты прав граждан – неполитический проект партии «Справедливая Россия», который поддержал Президент России Владимир Путин. Задача центров – научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы. Первые Центры появились в 2015 году. Сегодня приемные работают в 72 регионах России. Узнать адрес ближайшего Центра можно по ссылке.

Как должно быть по закону

В соответствии с ч. 4 ст. 36 ЖК РФ и ч. 1 ст. 290 Гражданского кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей собственности общее имущество, к которому относятся и фасады здания.

Объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование третьим лицам только на основании решения, принятого на общем собрании собственников большинством голосов, то есть не менее 2/3 от общего числа голосов. И в случае если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

УК, ТСЖ, ЖСК не имеют права самостоятельно заключать договоры аренды общего имущества многоквартирного дома без соответствующего полномочия на это собственников, которое должно было быть принято на общем собрании.

На сдаче в аренду площадей собственники могут заработать. Квадратный метр щита на крыше или фасаде стоит порядка тысячи рублей в месяц. Однако большинство жильцов подобных «рекламных» домов даже не слышали о том, что у них есть право получать часть прибыли от размещения баннеров и щитов на стене или крыше собственного дома.

Владельцев рекламной конструкции, установивших ее самовольно, можно привлечь к ответственности по ст. 14.37 КоАП РФ. На должностных лиц организаций налагается штраф от 3 до 5 тысяч рублей, на юридических лиц – от 500 тысяч до 1 миллиона рублей.

За незаконное размещение рекламы к административной ответственности может быть привлечена и управляющая компания (ТСЖ, ЖСК), либо ее руководители, как представители собственников многоквартирного дома, которые обязаны осуществлять контроль и устранять несанкционированные объекты с вверенного им в управление имущества.

Владелец рекламной конструкции, разместивший ее без согласия собственников и неправомерно пользующийся чужим имуществом, обязан возместить собственникам неосновательное обогащение, полученное от такого пользования (ст. 1102 ГК РФ).

Центр защиты прав граждан подготовил инструкцию, в которой описано, как провести инвентаризацию общего имущества и как начать на нем зарабатывать. В ней же читатель найдет образец заявления в прокуратуру, с помощью которого можно добиться демонтажа неугодных рекламных конструкций. Инструкцию можно скачать по ссылке ниже.

Наталья Филатова

Руководство к действию

25358

Как заработать на доме: особенности сдачи в аренду общего имущества МКД

Здесь вы можете оставить свой комментарий

Найти ближайший центр

Саранск: жительница дома избавилась от закрывающей окно рекламной вывески 1865

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Здравствуйте.
Это сайт Центров защиты прав граждан

ПОТЕРЯЛИ РАБОТУ? СОКРАТИЛИ ЗАРПЛАТУ? ОСТАЛИСЬ БЕЗ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫХ ЛЕКАРСТВ?

Оставьте обращение любым удобным способом. Специалисты Центра изучат проблему и проконсультируют.

или заполните форму ниже и мы ответим Вам на электронную почту.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

4. Цели обработки персональных данных

5. Правовые основания обработки персональных данных

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

7. Заключительные положения

Поделитесь с друзьями	Сохраните
	ДОБАВИТЬ В ЗАКЛАДКИ

Найти ближайший центр

Саранск: жительница дома избавилась от закрывающей окно рекламной вывески 1865

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Здравствуйте. Это сайт Центров защиты прав граждан

ПОТЕРЯЛИ РАБОТУ? СОКРАТИЛИ ЗАРПЛАТУ? ОСТАЛИСЬ БЕЗ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫХ ЛЕКАРСТВ?

Оставьте обращение любым удобным способом. Специалисты Центра изучат проблему и проконсультируют.

или заполните форму ниже и мы ответим Вам на электронную почту.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

4. Цели обработки персональных данных

5. Правовые основания обработки персональных данных

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

7. Заключительные положения

Здравствуйте.
Это сайт Центров защиты прав граждан