15 лет жил в квартире и стал хозяином. Как житель Владивостока оформил наследство без документов Дети увеличили пенсию. Жительница Йошкар-Олы заставила Соцфонд раскошелиться на 29 000 рублей Автоподписки-призраки: как деньги исчезают с карт Забрали последнее. Банк списал 755 000 рублей со счета пропавшего без вести бойца из Калининграда Договор позволял, но закон запрещал. В Красноярске УК вернула жильцам 19 тысяч за незаконное повышение тарифа Ветка разбила машину: взыскиваем ущерб Соцфонд недоплатил пенсионеру из Нижнего Новгорода 76 000 рублей из-за ошибок в трудовой УК повысила тариф на содержание жилья из-за инфляции. Это законно? Житель ДНР получил от Соцфонда 188,5 тысячи рублей и двойное повышение пенсии Центр защиты прав граждан помог вдове бойца из Тольятти получить выплаты и орден Мужества

Главная страница > Новости > Тамбов: заставили местную администрацию провести капитальный ремонт дома за счет бюджета

Тамбов: заставили местную администрацию провести капитальный ремонт дома за счет бюджета 1844

В Тамбове жители дома на Бригадной, 3 добились революционного решения: им вернут все взносы на капремонт, а дом отремонтируют за счет мэрии. Областная прокуратура признала, что на момент приватизации первой квартиры в 2005 году здание уже было в ненадлежащем состоянии. А значит, капремонт – обязанность местных властей.

Необычный дом на Бригадной, 3 в Тамбове построили в 1956 году. Колонны при входе и конфета на барельефе как бы обещали живущим здесь сладкую жизнь. Первые годы так и было, но потом власти забыли об этой одноэтажке и проблемах собственников. Последний капитальный ремонт дом с конфетой на фасаде видел пятьдесят лет назад.

– Теперь тут одна разруха. Крыша течет, фасад разрушен, проводка искрит, а трубы текут. Все нужно менять! Все держится на честном слове, – сетует житель дома Александр Корелинов.

Люди просили мэрию Тамбова обратить внимание на здание. Местные власти в марте 2018 года даже провели обследование дома. Согласно заключению износ основных конструкций составил 51%. В срочном ремонте нуждались фундамент и стены, перегородки и перекрытия, крыша и коммуникации. Но чиновники никуда не спешили.

– На наши просьбы ускорить проведение капремонта чиновники спокойно отвечали, что сделают все по плану. Кровлю нам отремонтируют в 2020 году, инженерные сети – в 2021 году. Фасад сможет продержаться еще 10 лет. Это издевательство, дом просто рухнет к тому времени, – говорит Александр Корелинов.

Это не просто равнодушие чиновников, это прямое нарушение закона, уверены в Центре защиты прав граждан «Справедливая Россия», куда жители дома обратились за помощью.

– Этот дом вообще должны были ремонтировать в первую очередь, поскольку на момент приватизации первой квартиры в 2005 году здание уже нуждалось в капремонте. Это преимущество прописано в законе Тамбовской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах». Но чиновники почему-то даже не попытались войти в положение жителей, – отмечает руководитель регионального Центра защиты прав граждан «Справедливая Россия» Михаил Семин.

Именно специалисты Центра защиты прав граждан «Справедливая Россия» помогли жителям написать жалобу в прокуратуру на бездействие мэрии. Надзорное ведомство провело проверку и вынесло категоричное решение. Прокуратура не только выявила грубые нарушения Правил и норм технической эксплуатации здания, но и признала, что местные власти нарушили закон, передав жителям в собственность неотремонтированный дом.

– В соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ», перед приватизацией мэрия Тамбова, как бывший собственник, должна была отремонтировать здание. Администрация эту обязанность не выполнила. На это и указала прокуратура. Причем капитальный ремонт должен быть проведен за счет бюджетных средств, а не денег жильцов, которые они платят в Фонд капремонта, – поясняет юрист Федерального информационно-аналитического Центра защиты прав граждан «Справедливая Россия» Динара Баймуханова.

Областная прокуратура вынесла главе Тамбова представление об устранении нарушений жилищного законодательства. Согласно которому мэрия обязана провести капремонт дома на Бригадной, 3 за счет бюджета. Подготовку к этому необходимо начать уже в течение месяца.

– Реакция прокуратуры Тамбова, на самом деле, беспрецедентна. Обычно ведомство реагирует на подобные нарушения далеко не всегда. Здесь же сотрудники прокуратуры разобрались в законодательстве и вынесли правильное представление. Если такую практику получится распространить по всей стране, то мы сможем заставить государство выполнить свои обязательства по капитальному ремонту домов, которые были переданы в собственность россиянам, – уверен директор Фонда «Центр защиты прав граждан» Сергей Ситников.

Именно об этой несправедливости говорили в «Справедливой России» с самого первого дня введения платы за капремонт. Напомним, эсеры с 2015 года требовали от Правительства выполнить обязательства по ремонту МКД.

– Государство не имело права разрешать приватизацию квартир, не сделав предварительно надлежащий ремонт. С введением платы за капремонт Правительство отказалось выполнять свои обязательства, нарушило собственный федеральный закон о приватизации и в целом внесло очень большую несправедливость в жизнь наших граждан, – считает лидер партии «Справедливая Россия», инициатор создания сети Центров защиты прав граждан СЕРГЕЙ МИРОНОВ.

Дом уже обследовала комиссия администрации Тамбова. Жители надеются, что работы начнутся весной 2019 года. В Центре защиты прав граждан обещают, что проконтролируют выполнение мэрией своих обязанностей.

– Если администрация и дальше будет бездействовать, мы обратимся в прокуратуру вновь, но уже с намерением выйти в суд, чтобы установить сроки выполнения требований надзорного ведомства, – заявил специалист тамбовского Центра справедливости Сергей Чеботарев.

Теперь жителям должны вернуть все взносы на капитальный ремонт, которые они платили с 2015 года. Об этом прямо говорится в Постановлении Президиума Верховного Суда РФ от 01.08.2007 года.

Исходя из системного толкования ст. 16 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ после исполнения бывшим наймодателем обязательства по капитальному ремонту жилых помещений, а также общего имущества в многоквартирном доме, обязанность по производству последующих капитальных ремонтов лежит на собственниках жилых помещений, в том числе на гражданах, приватизировавших жилые помещения.

Фото: domsovet.tv

Федор Тищенко

Комментарий специалистов

С 1 января 2016 года региональным властям дали право частично или полностью компенсировать определенным категориям граждан оплату взносов по статье расходов «капитальный ремонт». Право на льготу по оплате капремонта было предоставлено инвалидам и пожилым людям.

Инициатором законопроекта о льготах на капитальный ремонт для инвалидов и пенсионеров старше 70 и 80 лет выступала партия «Справедливая Россия». Государственная Дума единогласно поддержала предложение справедливороссов. Соответствующие изменения были внесены федеральным законом от 29.12.2015 г. № 399-ФЗ «О внесении изменений в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».

Размер льготы исчисляется от минимального взноса на капремонт, установленного региональными властями. В регионах он разный, но в среднем по стране составляет более 6 рублей в месяц за один квадратный метр площади квартиры.

Подробнее о льготах на капремонт читайте в нашей инструкции «ЛЬГОТЫ ПО КАПРЕМОНТУ» ниже.

Руководство к действию

50329

Льготы по капремонту

Здесь вы можете оставить свой комментарий

Найти ближайший центр

Тамбов: заставили местную администрацию провести капитальный ремонт дома за счет бюджета 1844

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Здравствуйте.
Это сайт Центров защиты прав граждан

ПОТЕРЯЛИ РАБОТУ? СОКРАТИЛИ ЗАРПЛАТУ? ОСТАЛИСЬ БЕЗ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫХ ЛЕКАРСТВ?

Оставьте обращение любым удобным способом. Специалисты Центра изучат проблему и проконсультируют.

или заполните форму ниже и мы ответим Вам на электронную почту.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

4. Цели обработки персональных данных

5. Правовые основания обработки персональных данных

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

7. Заключительные положения

Поделитесь с друзьями	Сохраните
	ДОБАВИТЬ В ЗАКЛАДКИ

Найти ближайший центр

Тамбов: заставили местную администрацию провести капитальный ремонт дома за счет бюджета 1844

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Здравствуйте. Это сайт Центров защиты прав граждан

ПОТЕРЯЛИ РАБОТУ? СОКРАТИЛИ ЗАРПЛАТУ? ОСТАЛИСЬ БЕЗ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫХ ЛЕКАРСТВ?

Оставьте обращение любым удобным способом. Специалисты Центра изучат проблему и проконсультируют.

или заполните форму ниже и мы ответим Вам на электронную почту.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

4. Цели обработки персональных данных

5. Правовые основания обработки персональных данных

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

7. Заключительные положения

Здравствуйте.
Это сайт Центров защиты прав граждан