15 лет жил в квартире и стал хозяином. Как житель Владивостока оформил наследство без документов Дети увеличили пенсию. Жительница Йошкар-Олы заставила Соцфонд раскошелиться на 29 000 рублей Автоподписки-призраки: как деньги исчезают с карт Забрали последнее. Банк списал 755 000 рублей со счета пропавшего без вести бойца из Калининграда Договор позволял, но закон запрещал. В Красноярске УК вернула жильцам 19 тысяч за незаконное повышение тарифа Ветка разбила машину: взыскиваем ущерб Соцфонд недоплатил пенсионеру из Нижнего Новгорода 76 000 рублей из-за ошибок в трудовой УК повысила тариф на содержание жилья из-за инфляции. Это законно? Житель ДНР получил от Соцфонда 188,5 тысячи рублей и двойное повышение пенсии Центр защиты прав граждан помог вдове бойца из Тольятти получить выплаты и орден Мужества

Главная страница > Новости > УК незаконно оштрафовала жительницу Волгограда за отсутствие счетчика в квартире

УК незаконно оштрафовала жительницу Волгограда за отсутствие счетчика в квартире 1155

Пт, 14 мая 2021, 17:07
Фото: Фотобанк Legion-Media

Вернуть деньги помогли в Центре защиты прав граждан.

Волгоградка Любовь Нечаева два года переплачивала за свет. В ее квартире нет индивидуального счетчика электроэнергии, поэтому УК «УО г.Волгограда» выставляла ей плату по нормативу, да еще и с повышающим коэффициентом. В результате в строке за свет у Нечаевой каждый месяц были просто космические суммы. С просьбой проверить законность действий УК женщина обратилась в Центр защиты прав граждан – здесь с 2020 года реализуют проект «Проверь платежку».

– УК действовала незаконно, и вот почему. Действительно, если в квартире не установлен счетчик, то собственнику выставляют плату по нормативу. А норматив и так в разы завышен по сравнению с реальными показателями потребления электроэнергии. Но, чтобы стимулировать собственников к установке прибора учета, применяют еще и повышающий коэффициент, что увеличивает платеж еще в 1,5 раза. Такой порядок закреплен в п. 60 Постановления Правительства РФ №354. Только вот Любовь Нечаева – не собственница квартиры! Это муниципальное жилье, в котором женщина проживает по договору социального найма. А это значит, что применять штрафные санкции к Любови Нечаевой «УО Волгограда» не имеет права, – рассказал специалист волгорадского Центра защиты прав граждан Николай Кубраков.

С 2020 года Центры защиты прав граждан по всей стране реализуют проект «Проверь платежку»: специалисты изучают документы, чтобы выяснить, не обманывают ли собственников управляющие компании и ресурсники. Если нарушения есть – помогают добиться перерасчета платы. Записаться и стать участником проекта «Проверь платежку» можно на нашем сайте по ссылке.

В Центре Нечаевой помогли составить жалобу на действия УК в Жилищную инспекцию Волгограда. Инспекция подтвердила нарушения. «УО г.Волгограда» вернула Любови Нечаевой 10 625 рублей за два года.

Как от муниципалитета добиться установки счетчика

Обязанность по установке счетчиков в муниципальных квартирах лежит на собственниках (наймодателях), то есть на муниципалитетах, префектурах, администрациях районов и городских округов. Кому принадлежит жилье – четко указано в договоре социального найма.

Если в муниципальной квартире все еще нет приборов учета – жильцы такой квартиры должны обратиться в отдел ЖКХ при администрации с заявлением об установке счетчиков. Напишите документ в двух экземплярах. На одном из них поставьте отметку о приеме.

Попросите предоставить ответы на заявление в письменном виде. Эти бумаги будут нужны для обращения в суд или вышестоящие инстанции, если чиновники откажутся ставить счетчики.

Заявление должны рассмотреть в течение месяца и не позднее 30 дней с момента установки прибора учета ввести его в эксплуатацию.

Если принять заявление отказываются, тогда отправьте почтой заказное письмо. В суде это будет письменным доказательством факта обращения.

В случае отказа наниматель может самостоятельно установить счетчик, предварительно письменно уведомив об этом собственника. А после установки потребовать компенсацию за него, приложив документы, подтверждающие расходы.

Также наниматель может обратиться в прокуратуру или ГЖИ с требованием обязать муниципалитет установить прибор учета ресурса. Еще один способ – обратиться в суд.

Повышающий коэффициент для нанимателей

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из показаний прибора учета, а при его отсутствии – по нормативу потребления.

Норматив – это количество ресурса (например, электроэнергии или воды), которое должно хватить одному потребителю в месяц. Эти цифры рассчитываются приблизительно и с большим запасом. Поэтому платить по счетчику выгоднее. По каждому виду ресурса региональные власти устанавливают свой норматив.

Плата за ресурсы в квартире без счетчика рассчитывается так: необходимо перемножить действующий норматив, количество зарегистрированных в квартире людей, тариф и повышающий коэффициент. Полученная цифра и будет размером платы.

Чтобы стимулировать собственников к установке счетчиков, внесли изменения в Правила предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее по тексту – Правила). Так, с 1 июля 2016 года в п.42 Правил появилась норма, согласно которой при отсутствии в помещении индивидуального прибора учета и наличии технической возможности его установки к стоимости рассчитанных по нормативу потребления коммунальных услуг применяется повышающий коэффициент 1,5.

Иными словами, нежелание собственника установить в помещении ИПУ делает для него коммунальные услуги дороже в 1,5 раза.

При отсутствии ИПУ наниматель оплачивает норматив, а собственник соцжилья – повышающий коэффициент.

Исходя из буквального толкования жилищного законодательства, применять повышающий коэффициент возможно только в отношении собственников жилых помещений. У нанимателей нет обязанности устанавливать в занимаемой квартире приборы учета потребляемых ресурсов. Поэтому выставлять им счета с повышающим коэффициентом – незаконно.

Если же ресурсник или управляющая компания выставляют нанимателю плату с повышающим коэффициентом, следует жаловаться в Жилищную инспекцию.
Если она не реагирует – в прокуратуру.

Центр защиты прав граждан – неполитический проект партии «Справедливая Россия», который поддержал Президент России Владимир Путин. Задача центров – научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы. Первые Центры появились в 2015 году. Сегодня в 73 регионах России открыты 82 приемные. Узнать адрес ближайшего Центра можно по ссылке.

Заботясь о вашей безопасности, специалисты Центров защиты прав граждан ведут бесплатный прием обращений в онлайн-режиме. Нажмите на кнопку ниже и заполните заявку. Специалисты изучат ваш вопрос и ответят по электронной почте.

Фото: 123rf.

Наталья Филатова

Руководство к действию

48534

Счетчики

Здесь вы можете оставить свой комментарий

Найти ближайший центр

УК незаконно оштрафовала жительницу Волгограда за отсутствие счетчика в квартире 1155

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Здравствуйте.
Это сайт Центров защиты прав граждан

ПОТЕРЯЛИ РАБОТУ? СОКРАТИЛИ ЗАРПЛАТУ? ОСТАЛИСЬ БЕЗ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫХ ЛЕКАРСТВ?

Оставьте обращение любым удобным способом. Специалисты Центра изучат проблему и проконсультируют.

или заполните форму ниже и мы ответим Вам на электронную почту.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

4. Цели обработки персональных данных

5. Правовые основания обработки персональных данных

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

7. Заключительные положения

Поделитесь с друзьями	Сохраните
	ДОБАВИТЬ В ЗАКЛАДКИ

Найти ближайший центр

УК незаконно оштрафовала жительницу Волгограда за отсутствие счетчика в квартире 1155

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Здравствуйте. Это сайт Центров защиты прав граждан

ПОТЕРЯЛИ РАБОТУ? СОКРАТИЛИ ЗАРПЛАТУ? ОСТАЛИСЬ БЕЗ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫХ ЛЕКАРСТВ?

Оставьте обращение любым удобным способом. Специалисты Центра изучат проблему и проконсультируют.

или заполните форму ниже и мы ответим Вам на электронную почту.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

4. Цели обработки персональных данных

5. Правовые основания обработки персональных данных

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

7. Заключительные положения

Здравствуйте.
Это сайт Центров защиты прав граждан